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该机构指出,“一方面是这些房企在2018年销售规模增长较快,例如富力、金科早在2018年前十月业绩就已经突破千亿,另一方面,对市场持谨慎态度,导致房企在投资拿地上相对保守,如阳光城、泰禾、融信等企业拿地金额较去年下滑幅度较大。”受此影响,2018年土地市场的平均楼面价溢价率都有所下滑,流标、流拍现象明显增多。比如,一向地块推出便受到争抢的上海、杭州、苏州等热点城市,都遇到了无人报名导致地块流拍的现象。在土地市场较为火爆的三四线城市,土地整体溢价率也明显下降。

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